10 Avenue d’Orion, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue d’Orion, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°6 et de n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue d’Orion, 60300 Senlis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Val D'aunette à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 887 mètres
- - Collège de La Fontaine des Prés à 879 mètres
- - Ecole maternelle Orion à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Anne de Kiev à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue d’Orion
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue d’Orion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue d’Orion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue d’Orion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue d’Orion dans son marché local
Prix du 10 Avenue d’Orion par rapport à la voie
Sur Avenue d’Orion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 10 Avenue d’Orion se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue d’Orion par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des maisons atteint 3 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue d’Orion se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Senlis et 73.33 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue d’Orion à Senlis
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue d’Orion est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Senlis a augmenté de 3.57 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 698 €/m² sur la période récente.
