18 Avenue de Beauval, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Beauval, affiche un prix moyen de 4 982 €/m², supérieur de 14.93 % à celui du n°20 et de n°22.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue de Beauval, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Bon Secours à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 53 parkings - 632 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Collège Albéric Magnard à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albéric MAGNARD à 163 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 879 mètres
- - Ecole maternelle de Beauval à 73 mètres
- - Ecole élémentaire de l'Argilière à 506 mètres
Ventes au 18 Avenue de Beauval
Les 4 ventes au 18 Avenue de Beauval constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Beauval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Beauval, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Beauval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Beauval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Beauval dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Beauval par rapport à la voie
Sur Avenue de Beauval, le prix moyen des appartements s'établit à 4 447 €/m². Avec un prix moyen de 4 982 €/m², le 18 Avenue de Beauval se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Beauval par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de Beauval se situe 30.56 % au-dessus de la moyenne de Senlis et 105.53 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue de Beauval à Senlis
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue de Beauval est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.62 € à 24.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.49 % sur 1 an et augmenté de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
