104 Avenue de Chantilly, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 104 Avenue de Chantilly, affiche un prix moyen de 3 405 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 104 Avenue de Chantilly, 60300 Senlis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Val D'aunette à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 912 mètres
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 737 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Kiev à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Anne de Kiev à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Avenue de Chantilly
Aucune vente n'a été recensée au 104 Avenue de Chantilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Avenue de Chantilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Avenue de Chantilly, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Avenue de Chantilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Avenue de Chantilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Avenue de Chantilly dans son marché local
Prix du 104 Avenue de Chantilly par rapport à la voie
Sur Avenue de Chantilly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 104 Avenue de Chantilly se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Avenue de Chantilly par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Avenue de Chantilly se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Senlis et 40.47 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 104 Avenue de Chantilly à Senlis
Le loyer moyen estimé au 104 Avenue de Chantilly est de 19.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.18 € à 23.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.1 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.18 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
