4 bis Avenue de Creil, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue de Creil, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.31 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Avenue de Creil, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Villevert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 41 parkings - 449 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Arènes Creil à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 760 mètres
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 376 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 868 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Kiev à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Anne de Kiev à 125 mètres
Ventes au 4 bis Avenue de Creil
Les 10 ventes au 4 bis Avenue de Creil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue de Creil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue de Creil, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue de Creil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue de Creil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue de Creil dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue de Creil par rapport à la voie
Sur Avenue de Creil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 065 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 4 bis Avenue de Creil se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue de Creil par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Avenue de Creil se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Senlis et 74.67 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Avenue de Creil à Senlis
Le loyer moyen estimé au 4 bis Avenue de Creil est de 20.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.33 € à 24.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.81 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.49 % sur 1 an et augmenté de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
