4 Avenue de Montleveque, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Montleveque, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.19 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue de Montleveque, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 42 parkings - 1111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Gare Routière à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albéric MAGNARD à 589 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 405 mètres
- - Ecole maternelle de Beauval à 528 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame du sacré-coeur à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Montleveque
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Montleveque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Montleveque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Montleveque, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Montleveque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Montleveque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Montleveque dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Montleveque par rapport à la voie
Sur Avenue de Montleveque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 4 Avenue de Montleveque se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Montleveque par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Montleveque se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Senlis et 33 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue de Montleveque à Senlis
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue de Montleveque est de 19.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.3 € à 22.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.38 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.49 % sur 1 an et augmenté de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
