5 Avenue de Saint-léonard, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Saint-léonard, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue de Saint-léonard, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Brichebay.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Hauts Bois à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 1100 mètres
- - Lycée professionnel Amyot d'Inville - Lycée des métiers du BTP, de la vente et de la communication graphique à 832 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Kiev à 905 mètres
- - Ecole primaire Séraphine Louis à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de Saint-léonard
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de Saint-léonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Saint-léonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de Saint-léonard, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Saint-léonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Saint-léonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Saint-léonard dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Saint-léonard par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-léonard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 5 Avenue de Saint-léonard se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Saint-léonard par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des maisons atteint 3 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Saint-léonard se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Senlis et 73.28 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue de Saint-léonard à Senlis
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue de Saint-léonard est de 19.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 23.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.15 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Senlis a augmenté de 3.57 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 698 €/m² sur la période récente.
