2 Avenue des Chevreuils, 60300 Senlis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Chevreuils, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°23 mais inférieur de 11.81 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
41 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue des Chevreuils, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Brichebay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 395 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0381 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Lycée Hugues Capet à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Hugues Capet à 330 mètres
- - Ecole primaire Brichebay à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Chevreuils
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Chevreuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Chevreuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Chevreuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Chevreuils dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Chevreuils par rapport à la voie
Sur Avenue des Chevreuils, le prix moyen des appartements s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 2 Avenue des Chevreuils se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Chevreuils par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Chevreuils se situe 24.73 % en dessous de la moyenne de Senlis et 19.71 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue des Chevreuils à Senlis
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue des Chevreuils est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 22.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.29 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 350 € au 2 Avenue des Chevreuils à Senlis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 584 € en assurant vous-même les visites, ou 1 792 € si le professionnel les prend en charge.
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