39 Avenue du Général de Gaulle, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°37 mais supérieur de 2.54 % à celui du n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Avenue du Général de Gaulle, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bon Secours à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 405 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Collège Albéric Magnard à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albéric MAGNARD à 174 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 883 mètres
- - Ecole maternelle de Beauval à 207 mètres
- - Ecole élémentaire de l'Argilière à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue du Général de Gaulle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 39 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 39 Avenue du Général de Gaulle se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue du Général de Gaulle se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Senlis et 71.44 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Avenue du Général de Gaulle à Senlis
Le loyer moyen estimé au 39 Avenue du Général de Gaulle est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Senlis a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 698 €/m² sur la période récente.
