10 Avenue du Poteau, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Poteau, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°80.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue du Poteau, 60300 Senlis
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de l'Argilière à 1221 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue du Poteau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue du Poteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue du Poteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue du Poteau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Poteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Poteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Poteau dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Poteau par rapport à la voie
Sur Avenue du Poteau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 10 Avenue du Poteau se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Poteau par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue du Poteau se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Senlis et 63.53 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue du Poteau à Senlis
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue du Poteau est de 20.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.58 € à 24.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.65 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.18 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
