3 Avenue du Poteau, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Poteau, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², identique à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue du Poteau, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Villevert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 214 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Collège Albéric Magnard à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albéric MAGNARD à 670 mètres
- - Ecole maternelle de Beauval à 692 mètres
- - Ecole élémentaire de l'Argilière à 704 mètres
Ventes au 3 Avenue du Poteau
Une vente a été recensée au 3 Avenue du Poteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Poteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Poteau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Poteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Poteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Poteau dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Poteau par rapport à la voie
Sur Avenue du Poteau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 166 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 3 Avenue du Poteau se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Poteau par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Poteau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Senlis et 100 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue du Poteau à Senlis
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue du Poteau est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.49 % sur 1 an et augmenté de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
