7 Avenue du Poteau, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Poteau, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue du Poteau, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Villevert.
1 niveau - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Collège Albéric Magnard à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albéric MAGNARD à 681 mètres
- - Ecole maternelle de Beauval à 699 mètres
- - Ecole élémentaire de l'Argilière à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Poteau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Poteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Poteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Poteau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Poteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Poteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Poteau dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Poteau par rapport à la voie
Sur Avenue du Poteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 7 Avenue du Poteau se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Poteau par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des maisons atteint 3 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Poteau se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Senlis et 56.84 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue du Poteau à Senlis
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue du Poteau est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Senlis a augmenté de 3.57 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 698 €/m² sur la période récente.
