34 Avenue Eugène Gazeau, 60300 Senlis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Eugène Gazeau, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°30 et de n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Avenue Eugène Gazeau, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 4414 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Félix Louat à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albéric MAGNARD à 767 mètres
- - Ecole maternelle de Beauval à 855 mètres
- - Ecole élémentaire de l'Argilière à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Eugène Gazeau
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Eugène Gazeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Eugène Gazeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Eugène Gazeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Eugène Gazeau dans son marché local
Prix du 34 Avenue Eugène Gazeau par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Gazeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 34 Avenue Eugène Gazeau se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Eugène Gazeau par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Eugène Gazeau se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de Senlis et 34.81 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Senlis a augmenté de 3.71 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 698 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 200 € au 34 Avenue Eugène Gazeau à Senlis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 955 € en assurant vous-même les visites, ou 1 978 € si le professionnel les prend en charge.
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