31 Avenue Georges Clémenceau, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°42 mais supérieur de 3.69 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Avenue Georges Clémenceau, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bon Secours à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Gare Routière à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albéric MAGNARD à 405 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 564 mètres
- - Ecole maternelle de Beauval à 338 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame du sacré-coeur à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Avenue Georges Clémenceau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 31 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 31 Avenue Georges Clémenceau se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Georges Clémenceau se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Senlis et 63.49 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Avenue Georges Clémenceau à Senlis
Le loyer moyen estimé au 31 Avenue Georges Clémenceau est de 20.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.81 € à 24.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.18 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
