3 Avenue Saint Christophe, 60300 Senlis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Saint Christophe, affiche un prix moyen de 4 365 €/m², supérieur de 9.56 % à celui du n°16 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Saint Christophe, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bon Secours à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 5031 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0446 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Collège Albéric Magnard à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albéric MAGNARD à 77 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 973 mètres
- - Ecole maternelle de Beauval à 87 mètres
- - Ecole élémentaire de l'Argilière à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Saint Christophe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Saint Christophe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Saint Christophe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Saint Christophe, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Saint Christophe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Saint Christophe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Saint Christophe dans son marché local
Prix du 3 Avenue Saint Christophe par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Christophe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 365 €/m², le 3 Avenue Saint Christophe se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Saint Christophe par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Saint Christophe se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Senlis et 82.25 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Saint Christophe à Senlis
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Saint Christophe est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.96 € à 25.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.29 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 250 € au 3 Avenue Saint Christophe à Senlis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 456 € en assurant vous-même les visites, ou 2 728 € si le professionnel les prend en charge.
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