30 Chaussée Pontpoint, 60300 Senlis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Chaussée Pontpoint, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°26 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Chaussée Pontpoint, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Villevert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Collège Albéric Magnard à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albéric MAGNARD à 762 mètres
- - Ecole maternelle de Beauval à 772 mètres
- - Ecole élémentaire de l'Argilière à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Chaussée Pontpoint
Aucune vente n'a été recensée au 30 Chaussée Pontpoint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Chaussée Pontpoint
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Chaussée Pontpoint, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chaussée Pontpoint
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chaussée Pontpoint complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chaussée Pontpoint dans son marché local
Prix du 30 Chaussée Pontpoint par rapport à la voie
Sur Chaussée Pontpoint, le prix moyen des maisons s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 30 Chaussée Pontpoint se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chaussée Pontpoint par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Chaussée Pontpoint se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Senlis et 42.69 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Chaussée Pontpoint à Senlis
Le loyer moyen estimé au 30 Chaussée Pontpoint est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Senlis a augmenté de 3.71 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 698 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 450 € au 30 Chaussée Pontpoint à Senlis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 186 € en assurant vous-même les visites, ou 2 093 € si le professionnel les prend en charge.
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