28 Chemin de Creil, 60300 Senlis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin de Creil, affiche un prix moyen de 4 146 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Chemin de Creil, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Villevert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 5900 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0116 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0117 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Collège Fontaine Des Prés à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 31 mètres
- - Collège de La Fontaine des Prés à 76 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Kiev à 786 mètres
- - Ecole élémentaire Anne de Kiev à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin de Creil
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin de Creil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de Creil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de Creil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin de Creil dans son marché local
Prix du 28 Chemin de Creil par rapport à la voie
Sur Chemin de Creil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 28 Chemin de Creil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin de Creil par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Chemin de Creil se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Senlis et 73.11 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Chemin de Creil à Senlis
Le loyer moyen estimé au 28 Chemin de Creil est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.29 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 300 € au 28 Chemin de Creil à Senlis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 183 € en assurant vous-même les visites, ou 2 591 € si le professionnel les prend en charge.
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