5 Chemin de St Léonard, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de St Léonard, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², supérieur de 12.48 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin de St Léonard, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Brichebay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 69 logements - 32 parkings - 1823 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Brichebay à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Amyot d'Inville - Lycée des métiers du BTP, de la vente et de la communication graphique à 435 mètres
- - Ecole primaire Brichebay à 105 mètres
Ventes au 5 Chemin de St Léonard
Les 4 ventes au 5 Chemin de St Léonard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de St Léonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de St Léonard, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de St Léonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de St Léonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de St Léonard dans son marché local
Prix du 5 Chemin de St Léonard par rapport à la voie
Sur Chemin de St Léonard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 5 Chemin de St Léonard se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de St Léonard par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin de St Léonard se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Senlis et 42.04 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin de St Léonard à Senlis
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin de St Léonard est de 18.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.63 € à 22.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.13 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.49 % sur 1 an et augmenté de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
