16 Cours Boutteville, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Cours Boutteville, affiche un prix moyen de 4 145 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Cours Boutteville, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 5 locaux - 25 parkings - 341 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Gare Routière à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 1404 mètres
- - Collège Albéric MAGNARD à 640 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 328 mètres
- - Ecole maternelle de Beauval à 559 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame du sacré-coeur à 468 mètres
Ventes au 16 Cours Boutteville
Les 3 ventes au 16 Cours Boutteville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Cours Boutteville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Cours Boutteville, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Cours Boutteville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Cours Boutteville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Cours Boutteville dans son marché local
Prix du 16 Cours Boutteville par rapport à la voie
Sur Cours Boutteville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 145 €/m², le 16 Cours Boutteville se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Cours Boutteville par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Cours Boutteville se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Senlis et 71 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Cours Boutteville à Senlis
Le loyer moyen estimé au 16 Cours Boutteville est de 20.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.75 € à 24.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.46 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.18 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
