3 Impasse Andre Maginot, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Andre Maginot, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², inférieur de 15.58 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Andre Maginot, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Jardiniers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 36 parkings - 2002 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Hauts Bois à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Amyot d'Inville - Lycée des métiers du BTP, de la vente et de la communication graphique à 778 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Kiev à 1131 mètres
- - Ecole primaire Brichebay à 918 mètres
Ventes au 3 Impasse Andre Maginot
Les 3 ventes au 3 Impasse Andre Maginot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Andre Maginot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Andre Maginot, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Andre Maginot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Andre Maginot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Andre Maginot dans son marché local
Prix du 3 Impasse Andre Maginot par rapport à la voie
Sur Impasse Andre Maginot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 3 Impasse Andre Maginot se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Andre Maginot par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Andre Maginot se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de Senlis et 26.98 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Andre Maginot à Senlis
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Andre Maginot est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.15 € à 22.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.49 % sur 1 an et augmenté de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
