18 Impasse aux Chevaux, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse aux Chevaux, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Impasse aux Chevaux, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Villevert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 60 parkings - 333 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Arènes Creil à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 623 mètres
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 405 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 991 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Kiev à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Anne de Kiev à 126 mètres
Ventes au 18 Impasse aux Chevaux
Les 10 ventes au 18 Impasse aux Chevaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse aux Chevaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse aux Chevaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse aux Chevaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse aux Chevaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse aux Chevaux dans son marché local
Prix du 18 Impasse aux Chevaux par rapport à la voie
Sur Impasse aux Chevaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 18 Impasse aux Chevaux se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse aux Chevaux par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Impasse aux Chevaux se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Senlis et 63.66 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Impasse aux Chevaux à Senlis
Le loyer moyen estimé au 18 Impasse aux Chevaux est de 20.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.99 € à 24.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.47 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.49 % sur 1 an et augmenté de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
