2 Impasse de la Chaufferette, 60300 Senlis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Chaufferette, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
2 biens vendus à l'adresse - 69 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse de la Chaufferette, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Odent à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 1131 mètres
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 382 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 353 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Kiev à 682 mètres
- - Ecole primaire Séraphine Louis à 302 mètres
Ventes au 2 Impasse de la Chaufferette
Les 2 ventes au 2 Impasse de la Chaufferette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Chaufferette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Chaufferette, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Chaufferette dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Chaufferette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Chaufferette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 2 Impasse de la Chaufferette se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Chaufferette par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la Chaufferette se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Senlis et 57.37 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse de la Chaufferette à Senlis
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse de la Chaufferette est de 19.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.06 € à 23.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.29 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 450 € au 2 Impasse de la Chaufferette à Senlis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 711 € en assurant vous-même les visites, ou 2 356 € si le professionnel les prend en charge.
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