7 b Impasse de la Passerelle, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Impasse de la Passerelle, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 et de n°7 t.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 b Impasse de la Passerelle, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Villevert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 13 parkings - 438 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Ecole Notre Dame à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 1054 mètres
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 451 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 667 mètres
- - Ecole maternelle de Beauval à 498 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame du sacré-coeur à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Impasse de la Passerelle
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Impasse de la Passerelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Impasse de la Passerelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Impasse de la Passerelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Impasse de la Passerelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Impasse de la Passerelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Impasse de la Passerelle dans son marché local
Prix du 7 b Impasse de la Passerelle par rapport à la voie
Sur Impasse de la Passerelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 7 b Impasse de la Passerelle se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Impasse de la Passerelle par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 b Impasse de la Passerelle se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Senlis et 59.41 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 b Impasse de la Passerelle à Senlis
Le loyer moyen estimé au 7 b Impasse de la Passerelle est de 20.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.41 € à 23.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.49 % sur 1 an et augmenté de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
