12 Passage du Beffroi, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Passage du Beffroi, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°14 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Passage du Beffroi, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 1 logement - 3 locaux - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Odent à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 1196 mètres
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 440 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 281 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Kiev à 772 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame du sacré-coeur à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Passage du Beffroi
Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage du Beffroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Passage du Beffroi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Passage du Beffroi, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Passage du Beffroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Passage du Beffroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage du Beffroi dans son marché local
Prix du 12 Passage du Beffroi par rapport à la voie
Sur Passage du Beffroi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 12 Passage du Beffroi se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage du Beffroi par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Passage du Beffroi se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Senlis et 63.24 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Passage du Beffroi à Senlis
Le loyer moyen estimé au 12 Passage du Beffroi est de 20.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.53 € à 23.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.49 % sur 1 an et augmenté de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
