2 Place aux Gateaux, 60300 Senlis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place aux Gateaux, affiche un prix moyen de 4 168 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place aux Gateaux, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 1206 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Arènes Creil à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 895 mètres
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 285 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 660 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Kiev à 361 mètres
- - Ecole primaire Séraphine Louis à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place aux Gateaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place aux Gateaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place aux Gateaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place aux Gateaux, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place aux Gateaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place aux Gateaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place aux Gateaux dans son marché local
Prix du 2 Place aux Gateaux par rapport à la voie
Sur Place aux Gateaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 342 €/m². Avec un prix moyen de 4 168 €/m², le 2 Place aux Gateaux se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place aux Gateaux par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place aux Gateaux se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Senlis et 74.03 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place aux Gateaux à Senlis
Le loyer moyen estimé au 2 Place aux Gateaux est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.27 € à 24.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.29 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 400 € au 2 Place aux Gateaux à Senlis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 210 € en assurant vous-même les visites, ou 2 605 € si le professionnel les prend en charge.
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