2 Place aux Veaux, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place aux Veaux, affiche un prix moyen de 4 112 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°2 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place aux Veaux, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Odent à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 1101 mètres
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 378 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 415 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Kiev à 597 mètres
- - Ecole primaire Séraphine Louis à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place aux Veaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place aux Veaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place aux Veaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place aux Veaux, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place aux Veaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place aux Veaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place aux Veaux dans son marché local
Prix du 2 Place aux Veaux par rapport à la voie
Sur Place aux Veaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 2 Place aux Veaux se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place aux Veaux par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place aux Veaux se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Senlis et 69.64 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place aux Veaux à Senlis
Le loyer moyen estimé au 2 Place aux Veaux est de 20.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.34 € à 24.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.93 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.18 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
