12 Place des Arènes, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place des Arènes, affiche un prix moyen de 3 974 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°16 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place des Arènes, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Brichebay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 359 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Place Des Arènes à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 824 mètres
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 433 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 862 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Kiev à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Anne de Kiev à 129 mètres
Ventes au 12 Place des Arènes
Une vente a été recensée au 12 Place des Arènes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place des Arènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place des Arènes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place des Arènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place des Arènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place des Arènes dans son marché local
Prix du 12 Place des Arènes par rapport à la voie
Sur Place des Arènes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 12 Place des Arènes se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place des Arènes par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place des Arènes se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Senlis et 63.94 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place des Arènes à Senlis
Le loyer moyen estimé au 12 Place des Arènes est de 20.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.54 € à 24.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.24 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.49 % sur 1 an et augmenté de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
