28 bis Place des Arènes, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 bis Place des Arènes, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°18 mais supérieur de 4.21 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 bis Place des Arènes, 60300 Senlis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Place Des Arènes à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 921 mètres
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 447 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 778 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Kiev à 239 mètres
- - Ecole primaire Séraphine Louis à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Place des Arènes
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Place des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Place des Arènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Place des Arènes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Place des Arènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Place des Arènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Place des Arènes dans son marché local
Prix du 28 bis Place des Arènes par rapport à la voie
Sur Place des Arènes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 28 bis Place des Arènes se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Place des Arènes par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Place des Arènes se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Senlis et 74.79 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 bis Place des Arènes à Senlis
Le loyer moyen estimé au 28 bis Place des Arènes est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.18 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
