2 Place du 3e Houzards, 60300 Senlis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place du 3e Houzards, affiche un prix moyen de 3 420 €/m².
110 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du 3e Houzards, 60300 Senlis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Gare Routière à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albéric MAGNARD à 760 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 235 mètres
- - Ecole maternelle de Beauval à 692 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame du sacré-coeur à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du 3e Houzards
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du 3e Houzards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du 3e Houzards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du 3e Houzards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du 3e Houzards dans son marché local
Prix du 2 Place du 3e Houzards par rapport à la voie
Sur Place du 3e Houzards, le prix moyen des appartements s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 2 Place du 3e Houzards se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du 3e Houzards par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du 3e Houzards se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Senlis et 42.8 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du 3e Houzards à Senlis
Le loyer moyen estimé au 2 Place du 3e Houzards est de 19.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.69 € à 22.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.15 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.29 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 000 € au 2 Place du 3e Houzards à Senlis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 275 € en assurant vous-même les visites, ou 2 138 € si le professionnel les prend en charge.
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