6 Place du Valois, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place du Valois, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place du Valois, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Bon Secours à dominante résidentielle.
5 niveaux - 65 logements - 1014 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Valois à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albéric MAGNARD à 269 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 1077 mètres
- - Ecole maternelle de Beauval à 355 mètres
- - Ecole élémentaire de l'Argilière à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place du Valois
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place du Valois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place du Valois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place du Valois, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place du Valois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place du Valois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place du Valois dans son marché local
Prix du 6 Place du Valois par rapport à la voie
Sur Place du Valois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 6 Place du Valois se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place du Valois par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place du Valois se situe 25.1 % en dessous de la moyenne de Senlis et 17.9 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place du Valois à Senlis
Le loyer moyen estimé au 6 Place du Valois est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 22.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.49 % sur 1 an et augmenté de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
