1 Place Gérard de Nerval, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Gérard de Nerval, affiche un prix moyen de 4 522 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.9 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Gérard de Nerval, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 746 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0019 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Arènes Creil à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 875 mètres
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 328 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 717 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Kiev à 296 mètres
- - Ecole primaire Séraphine Louis à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Gérard de Nerval
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Gérard de Nerval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Gérard de Nerval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Gérard de Nerval, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Gérard de Nerval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Gérard de Nerval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Gérard de Nerval dans son marché local
Prix du 1 Place Gérard de Nerval par rapport à la voie
Sur Place Gérard de Nerval, le prix moyen des appartements s'établit à 4 524 €/m². Avec un prix moyen de 4 522 €/m², le 1 Place Gérard de Nerval se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Gérard de Nerval par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Gérard de Nerval se situe 18.5 % au-dessus de la moyenne de Senlis et 86.55 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Gérard de Nerval à Senlis
Le loyer moyen estimé au 1 Place Gérard de Nerval est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.49 % sur 1 an et augmenté de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
