2 Place Henri IV, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Henri IV, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Henri IV, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Odent à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 1074 mètres
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 340 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 422 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Kiev à 605 mètres
- - Ecole primaire Séraphine Louis à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Henri IV, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Henri IV dans son marché local
Prix du 2 Place Henri IV par rapport à la voie
Sur Place Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 2 Place Henri IV se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Henri IV par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Henri IV se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Senlis et 46.95 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Henri IV à Senlis
Le loyer moyen estimé au 2 Place Henri IV est de 19.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.64 € à 23.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.37 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.18 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
