16 Place Jean Davidsen, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place Jean Davidsen, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², identique à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place Jean Davidsen, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Val d'Aunette-Gatelière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 564 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Val D'aunette à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 971 mètres
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 930 mètres
- - Ecole maternelle Orion à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Anne de Kiev à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place Jean Davidsen
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place Jean Davidsen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place Jean Davidsen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place Jean Davidsen, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place Jean Davidsen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place Jean Davidsen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place Jean Davidsen dans son marché local
Prix du 16 Place Jean Davidsen par rapport à la voie
Sur Place Jean Davidsen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 16 Place Jean Davidsen se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place Jean Davidsen par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place Jean Davidsen se situe 28.8 % en dessous de la moyenne de Senlis et 11.76 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place Jean Davidsen à Senlis
Le loyer moyen estimé au 16 Place Jean Davidsen est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.18 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
