2 Place Jean Davidsen, 60300 Senlis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Jean Davidsen, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Jean Davidsen, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Val d'Aunette-Gatelière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 732 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Val D'aunette à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 777 mètres
- - Collège de La Fontaine des Prés à 770 mètres
- - Ecole maternelle Orion à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Anne de Kiev à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Jean Davidsen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Jean Davidsen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Jean Davidsen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Jean Davidsen, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Jean Davidsen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Jean Davidsen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Jean Davidsen dans son marché local
Prix du 2 Place Jean Davidsen par rapport à la voie
Sur Place Jean Davidsen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 2 Place Jean Davidsen se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Jean Davidsen par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Jean Davidsen se situe 31.35 % en dessous de la moyenne de Senlis et 9.19 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Jean Davidsen à Senlis
Le loyer moyen estimé au 2 Place Jean Davidsen est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.29 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 750 € au 2 Place Jean Davidsen à Senlis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 269 € en assurant vous-même les visites, ou 1 634 € si le professionnel les prend en charge.
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