4 bis Place Notre-dame, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Place Notre-dame, affiche un prix moyen de 4 469 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Place Notre-dame, 60300 Senlis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Bordeaux - Odent à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 1066 mètres
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 311 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 422 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Kiev à 731 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame du sacré-coeur à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Place Notre-dame
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Place Notre-dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Place Notre-dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Place Notre-dame, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Place Notre-dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Place Notre-dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Place Notre-dame dans son marché local
Prix du 4 bis Place Notre-dame par rapport à la voie
Sur Place Notre-dame, le prix moyen des appartements s'établit à 4 412 €/m². Avec un prix moyen de 4 469 €/m², le 4 bis Place Notre-dame se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Place Notre-dame par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Place Notre-dame se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de Senlis et 84.36 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Place Notre-dame à Senlis
Le loyer moyen estimé au 4 bis Place Notre-dame est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.1 € à 24.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.18 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
