4 Route de Creil, 60300 Senlis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Creil, affiche un prix moyen de 4 104 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Route de Creil, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Villevert à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 524 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Arènes Creil à 3 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 733 mètres
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 411 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 918 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Kiev à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Anne de Kiev à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Creil
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Creil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Creil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Creil, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Creil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Creil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Creil dans son marché local
Prix du 4 Route de Creil par rapport à la voie
Sur Route de Creil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 4 Route de Creil se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Creil par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route de Creil se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Senlis et 71.36 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Route de Creil à Senlis
Le loyer moyen estimé au 4 Route de Creil est de 20.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17 € à 24.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.79 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.29 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 200 € au 4 Route de Creil à Senlis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 130 € en assurant vous-même les visites, ou 2 565 € si le professionnel les prend en charge.
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