3 d Route de Saint-léonard, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 d Route de Saint-léonard, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 d Route de Saint-léonard, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Brichebay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 395 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0381 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Brichebay à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Amyot d'Inville - Lycée des métiers du BTP, de la vente et de la communication graphique à 485 mètres
- - Ecole primaire Brichebay à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 3 d Route de Saint-léonard
Aucune vente n'a été recensée au 3 d Route de Saint-léonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 d Route de Saint-léonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 d Route de Saint-léonard, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 d Route de Saint-léonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 d Route de Saint-léonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 d Route de Saint-léonard dans son marché local
Prix du 3 d Route de Saint-léonard par rapport à la voie
Sur Route de Saint-léonard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 3 d Route de Saint-léonard se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 d Route de Saint-léonard par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 d Route de Saint-léonard se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de Senlis et 25.66 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 d Route de Saint-léonard à Senlis
Le loyer moyen estimé au 3 d Route de Saint-léonard est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 22.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.49 % sur 1 an et augmenté de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
