9 Route de Saint-léonard, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Saint-léonard, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Route de Saint-léonard, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Brichebay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 69 logements - 32 parkings - 1823 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Brichebay à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Amyot d'Inville - Lycée des métiers du BTP, de la vente et de la communication graphique à 453 mètres
- - Ecole primaire Brichebay à 110 mètres
Ventes au 9 Route de Saint-léonard
Une vente a été recensée au 9 Route de Saint-léonard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Saint-léonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Saint-léonard, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Saint-léonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Saint-léonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Saint-léonard dans son marché local
Prix du 9 Route de Saint-léonard par rapport à la voie
Sur Route de Saint-léonard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 9 Route de Saint-léonard se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Saint-léonard par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Route de Saint-léonard se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de Senlis et 21.58 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Route de Saint-léonard à Senlis
Le loyer moyen estimé au 9 Route de Saint-léonard est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15 € à 22.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.49 % sur 1 an et augmenté de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
