2 Rue Afforty, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Afforty, affiche un prix moyen de 4 428 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Afforty, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 254 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Ecole Notre Dame à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 998 mètres
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 288 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 545 mètres
- - Ecole maternelle de Beauval à 684 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame du sacré-coeur à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Afforty
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Afforty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Afforty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Afforty, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Afforty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Afforty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Afforty dans son marché local
Prix du 2 Rue Afforty par rapport à la voie
Sur Rue Afforty, le prix moyen des appartements s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 428 €/m², le 2 Rue Afforty se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Afforty par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Afforty se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de Senlis et 82.67 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Afforty à Senlis
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Afforty est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.35 € à 25.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.49 % sur 1 an et augmenté de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
