2 Rue aux Veaux, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue aux Veaux, affiche un prix moyen de 4 344 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue aux Veaux, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Odent à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 1102 mètres
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 380 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 416 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Kiev à 596 mètres
- - Ecole primaire Séraphine Louis à 226 mètres
Ventes au 2 Rue aux Veaux
Une vente a été recensée au 2 Rue aux Veaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue aux Veaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue aux Veaux, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue aux Veaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue aux Veaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue aux Veaux dans son marché local
Prix du 2 Rue aux Veaux par rapport à la voie
Sur Rue aux Veaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 198 €/m². Avec un prix moyen de 4 344 €/m², le 2 Rue aux Veaux se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue aux Veaux par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue aux Veaux se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de Senlis et 79.21 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue aux Veaux à Senlis
Le loyer moyen estimé au 2 Rue aux Veaux est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.15 € à 24.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.18 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
