12 Rue Bellon, 60300 Senlis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bellon, affiche un prix moyen de 3 813 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°14 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Bellon, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Bordeaux - Odent à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 1248 mètres
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 501 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 294 mètres
- - Ecole maternelle de Beauval à 681 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame du sacré-coeur à 335 mètres
Ventes au 12 Rue Bellon
Une vente a été recensée au 12 Rue Bellon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Bellon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Bellon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bellon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bellon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bellon dans son marché local
Prix du 12 Rue Bellon par rapport à la voie
Sur Rue Bellon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 813 €/m², le 12 Rue Bellon se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bellon par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Bellon se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Senlis et 59.21 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Bellon à Senlis
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Bellon est de 20.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.75 € à 24.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.29 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 650 € au 12 Rue Bellon à Senlis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 766 € en assurant vous-même les visites, ou 2 383 € si le professionnel les prend en charge.
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