7 bis Rue Bellon, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Bellon, affiche un prix moyen de 3 937 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Bellon, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 246 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Bordeaux - Odent à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 1228 mètres
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 482 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 313 mètres
- - Ecole maternelle de Beauval à 678 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame du sacré-coeur à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Bellon
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Bellon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Bellon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Bellon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Bellon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Bellon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Bellon dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Bellon par rapport à la voie
Sur Rue Bellon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 7 bis Rue Bellon se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Bellon par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Bellon se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Senlis et 62.42 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Bellon à Senlis
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Bellon est de 20.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.72 € à 24.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.49 % sur 1 an et augmenté de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
