1 Rue Daniel Boulanger, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Daniel Boulanger, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 114 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Daniel Boulanger, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 114 logements - 3614 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Gare Routière à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albéric MAGNARD à 598 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 473 mètres
- - Ecole maternelle de Beauval à 554 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame du sacré-coeur à 738 mètres
Ventes au 1 Rue Daniel Boulanger
Les 4 ventes au 1 Rue Daniel Boulanger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Daniel Boulanger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Daniel Boulanger, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Daniel Boulanger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Daniel Boulanger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Daniel Boulanger dans son marché local
Prix du 1 Rue Daniel Boulanger par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Boulanger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 1 Rue Daniel Boulanger se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Daniel Boulanger par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Daniel Boulanger se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Senlis et 45.42 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Daniel Boulanger à Senlis
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Daniel Boulanger est de 19.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.42 € à 23.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.62 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.49 % sur 1 an et augmenté de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
