3 Rue Daniel Boulanger, 60300 Senlis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Daniel Boulanger, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², inférieur de 11.94 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 114 logements.
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Daniel Boulanger, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 114 logements - 3614 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Gare Routière à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albéric MAGNARD à 597 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 471 mètres
- - Ecole maternelle de Beauval à 552 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame du sacré-coeur à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Daniel Boulanger
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Daniel Boulanger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Daniel Boulanger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Daniel Boulanger, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Daniel Boulanger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Daniel Boulanger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Daniel Boulanger dans son marché local
Prix du 3 Rue Daniel Boulanger par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Boulanger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 3 Rue Daniel Boulanger se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Daniel Boulanger par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Daniel Boulanger se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Senlis et 43.84 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Daniel Boulanger à Senlis
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Daniel Boulanger est de 19.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.93 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.29 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 250 € au 3 Rue Daniel Boulanger à Senlis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 306 € en assurant vous-même les visites, ou 2 153 € si le professionnel les prend en charge.
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