9 Rue Daniel Boulanger, 60300 Senlis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Daniel Boulanger, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°15 mais supérieur de 8.97 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 114 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Daniel Boulanger, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 114 logements - 3614 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Gare Routière à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albéric MAGNARD à 597 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 471 mètres
- - Ecole maternelle de Beauval à 552 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame du sacré-coeur à 734 mètres
Ventes au 9 Rue Daniel Boulanger
Une vente a été recensée au 9 Rue Daniel Boulanger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Daniel Boulanger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Daniel Boulanger, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Daniel Boulanger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Daniel Boulanger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Daniel Boulanger dans son marché local
Prix du 9 Rue Daniel Boulanger par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Boulanger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 9 Rue Daniel Boulanger se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Daniel Boulanger par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Daniel Boulanger se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Senlis et 56.66 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Daniel Boulanger à Senlis
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Daniel Boulanger est de 19.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.66 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.12 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.29 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 600 € au 9 Rue Daniel Boulanger à Senlis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 690 € en assurant vous-même les visites, ou 2 345 € si le professionnel les prend en charge.
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