23 Rue de Beauvais, 60300 Senlis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Beauvais, affiche un prix moyen de 4 295 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de Beauvais, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 384 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Arènes Creil à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 927 mètres
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 296 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 627 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Kiev à 390 mètres
- - Ecole primaire Séraphine Louis à 22 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Beauvais
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Beauvais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Beauvais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Beauvais, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Beauvais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Beauvais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Beauvais dans son marché local
Prix du 23 Rue de Beauvais par rapport à la voie
Sur Rue de Beauvais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 371 €/m². Avec un prix moyen de 4 295 €/m², le 23 Rue de Beauvais se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Beauvais par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Beauvais se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Senlis et 79.33 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de Beauvais à Senlis
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de Beauvais est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.17 € à 25.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.29 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 750 € au 23 Rue de Beauvais à Senlis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 369 € en assurant vous-même les visites, ou 2 684 € si le professionnel les prend en charge.
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