4 Rue de Beauvais, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Beauvais, affiche un prix moyen de 4 244 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Beauvais, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Anne-Marie Javouhey à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 1014 mètres
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 304 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 499 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Kiev à 524 mètres
- - Ecole primaire Séraphine Louis à 145 mètres
Ventes au 4 Rue de Beauvais
Les 2 ventes au 4 Rue de Beauvais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Beauvais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Beauvais, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Beauvais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Beauvais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Beauvais dans son marché local
Prix du 4 Rue de Beauvais par rapport à la voie
Sur Rue de Beauvais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 363 €/m². Avec un prix moyen de 4 244 €/m², le 4 Rue de Beauvais se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Beauvais par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Beauvais se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Senlis et 75.08 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Beauvais à Senlis
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Beauvais est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.31 € à 24.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.49 % sur 1 an et augmenté de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
