9 Rue de Beauvais, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Beauvais, affiche un prix moyen de 4 414 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°7 et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Beauvais, 60300 Senlis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Anne-Marie Javouhey à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 1024 mètres
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 346 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 526 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Kiev à 483 mètres
- - Ecole primaire Séraphine Louis à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Beauvais
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Beauvais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Beauvais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Beauvais, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Beauvais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Beauvais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Beauvais dans son marché local
Prix du 9 Rue de Beauvais par rapport à la voie
Sur Rue de Beauvais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 363 €/m². Avec un prix moyen de 4 414 €/m², le 9 Rue de Beauvais se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Beauvais par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Beauvais se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Senlis et 82.1 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Beauvais à Senlis
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Beauvais est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.27 € à 24.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.49 % sur 1 an et augmenté de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
