21 Rue de Brichebay, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Brichebay, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², identique à celui du n°21 bis mais inférieur de 0.97 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de Brichebay, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Brichebay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 758 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Hôpital à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 1253 mètres
- - Lycée professionnel Amyot d'Inville - Lycée des métiers du BTP, de la vente et de la communication graphique à 672 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Kiev à 926 mètres
- - Ecole primaire Brichebay à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Brichebay
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Brichebay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Brichebay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Brichebay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Brichebay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Brichebay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Brichebay dans son marché local
Prix du 21 Rue de Brichebay par rapport à la voie
Sur Rue de Brichebay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 21 Rue de Brichebay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Brichebay par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Brichebay se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Senlis et 43.94 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de Brichebay à Senlis
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de Brichebay est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.18 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
