2 Rue de l’Argiliere, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Argiliere, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l’Argiliere, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Bon Secours.
2 niveaux - 585 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0397 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Valois à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albéric MAGNARD à 366 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 1161 mètres
- - Ecole maternelle de Beauval à 456 mètres
- - Ecole élémentaire de l'Argilière à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Argiliere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Argiliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Argiliere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Argiliere, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Argiliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Argiliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Argiliere dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Argiliere par rapport à la voie
Sur Rue de l’Argiliere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 2 Rue de l’Argiliere se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Argiliere par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l’Argiliere se situe 24.97 % en dessous de la moyenne de Senlis et 17.78 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l’Argiliere à Senlis
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l’Argiliere est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 22.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.18 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
