2 Rue de l'Epée, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Epée, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l'Epée, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1923, situé dans le quartier Brichebay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 235 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Point Du Jour à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 896 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 668 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Kiev à 773 mètres
- - Ecole primaire Séraphine Louis à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Epée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Epée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Epée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Epée, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Epée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Epée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Epée dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Epée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 2 Rue de l'Epée se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Epée par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Epée se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Senlis et 57.76 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l'Epée à Senlis
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l'Epée est de 20.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 23.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.49 % sur 1 an et augmenté de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
